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城乡规划批前公示——防城港嘉德兴房地产有限公司“越秀•福馨花园”项目规划方案

  • 发布日期:2018-05-02

  • 征集截止日期:2018-05-09

  • 来源:市住房和城乡建设委员会

  根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条规定,现对防城港嘉德兴房地产有限公司“越秀?福馨花园”项目规划方案事项予以公示。

  一、项目地址:防城港市金花茶大道与公园大道交汇处。

  二、变更内容

  该项目总用地面积为66666.60平方米,合计100亩,净用地面积为55287.096平方米,合计82.931亩,原规划总建筑面积66579.46平方米(含地下室等不计容建筑面积),容积率≤1.03,建筑密度25%,绿地率≥30%,现申请对规划方案进行调整优化,具体如下:

  1.项目名称变更为:越秀?福馨花园;

  2.用地性质变更为零售商业、住宅用地,其中,零售商业与住宅计容建筑面积的比例为8.78%:91.22%;原土地使用用途以国土部门认定的土地用途及分摊比例为准。

  3.容积率由原≤1.03调整至地上≤4.5,地下≤1.103(按净用地计容积率)。但具体容积率及相关指标变更建议由市城市规划委员会审定。

  三、变更理由

  防城港嘉德兴房地产有限公司属于房地产开发项目,紧邻园博园项目,且项目周边基础设施较为完善,对加快打造我市“海湾新区”项目建设具有重要意义。

  四、公示地点

  (一)须在《防城港日报》、《南国早报》、《广西日报》、《八桂都市报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体刊登相关公示信息。

  (二)防城港市住建委网站网址:http://www.fcgjgw.gov.cn。

  (三)项目所在地现场:防城港市金花茶大道与公园大道交汇处。

  项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名和联系地址、通讯方式)于公示期(公示期为10个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市住房和城乡建设委员会规划科办公室(联系电话:0770-2880892,地址:防城港市北部湾大道中段136号防城港市住房和城乡建设委员会,邮编:538001)。

  五、本案图示

防城港市住房和城乡建设委员会
2018年4月28日

 

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