核发《建设项目选址意见书》

服务大厅

1.建设单位申请选址报告（附相关主管部门的意见）

2.属机关行政事业性质的单位须提供组织机构代码证和法定代表人证书，属企业性质的单位，须提供当年年审的工商注册文件

3.法人委托书及经办人身份证

4.意向选址位置并附现势性地形图2份（1/500）

5.若已取得土地使用权应附其权属证明

6.政府投资的建设项目立项批文

7.申请项目相关行业现行国家规范和有关规定

8.房地产开发等经营性项目且需提供土地招标、中标通知书及项目相关批准图件

9.其它指定的图件及相关技术资料

（以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，一式一份）

 

 

 

 

 

 

承诺

件

 

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

 

无

 

 

 

 

 

 

 

 

核发《建设用地规划许可证》（公建）

服务大厅

1.申请建设用地的报告

2.《建设项目选址意见书》及选址意见书要求取得的有关协议和函件

3.建设用地规划设计条件

4.修建性详规总平面方案（重要地段或大型项目需两个以上方案）

5.道路管线工程应附走向位置图（1/500或1/2000）

6.依法获得土地使用权的相关资料

7.因历史原因补办《建设用地规划许可证》的，须提供《国有土地使用证》或《国有土地使用权出让合同》及地籍图

8.勘测资料（含磁盘、坐标表）

9.属法院强制执行拍卖的项目，须提供拍卖前征求规划部门对拍卖地块规划意见的复函、法院裁决书及委托拍卖、拍卖成交确认书、被拍卖土地的合法权属文件、图件

（以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，一式一份）

 

 

 

 

 

 

 

 

承诺

件

 

 

 

 

 

 

 

 

20

 

 

 

 

 

 

 

 

无

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

核发《建设工程规划许可证》（公建）

服务大厅

（一）方案预审

1.建设单位申请报告（申请表）

2.《建设用地规划许可证》及附件

3.土地权属证明及附图

4.拟建设地块附路网的地形图

5.已批准的项目用地总平面规划方案或修建性详细规划

6.法人委托书及经办人身份证

7.建筑设计方案文件每份两套以上和电子文件一套（重要地段或重大项目需两个以上方案）

（二）办证

1.经本行政机关许可的建筑方案两份

2.工程设计总概算书及合同（原件）

3、建施图全套及基础平面图两套

4.相关部门审查同意意见

①消防部门的审查同意；

②工业与医疗等有污染物产生项目须环保部门的同意；

③配电房、变电站等工程须供电部门的同意；

④涉及文物古迹、园林绿化和河道的保护范围须文物、园林、河道管理部门的同意；

⑤涉及航空、高压线走廊，无线电收发、人防等工程须航空、电力、电讯、人防部门的同意；

⑥涉及卫生防疫的工程须卫生防疫部门同意。

5.人防工程易地建设凭证

6.与城建档案馆签定的《工程竣工档案责任书》

（以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，一式一份）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

承诺

件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

20

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

城市市政建设配套费：工程投资总额3%

 

 

 

 

 

 

核发《工程规划许可证》（正本）

服务大厅

1.建设单位申请报告

2.法人委托书及经办人身份证

3建设工程放线验查合格单、竣工测量图

4.《建设工程规划许可证》及附件（副本）

5.竣工验收合格证件，经同意变更的图纸、文件、竣工图纸一套

6.竣工工程结算书（含土建、水电安装）必须由具有造价审核资质的部门第三方的审定

7.档案移交证明

8.有违法建设行为经处理后，提交行政处罚决定书及发票

9.规划部门指定的其他图件

（以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，一式一份）

 

 

 

 

 

 

承诺

件

 

 

 

 

 

 

7

 

 

 

 

 

 

无

 

 

 

 

 

 

核发《建设用地规划许可证》（私建）

服务大厅

1.私人住宅建设用地规划申请表及表内指定单位审查同意的意见

2.意向用地位置的现势性地形图2份（1/500或1/1000）

3.若已取得土地使用权应附其权属证明

4.意向用地平面位置图

5.身份证、户口薄

6.房地产开发等经营性项目用地需提供相关批准图件

7.已批准的小区规划总平面图

8.其他指定的图件

9.相关部门审查同意意见（根据要求需提供居（村）委会、办事处或乡政府、房产开发公司等意见）

（以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，一式一份）

 

 

 

 

 

 

承诺

件

 

 

 

 

 

 

20

 

 

 

 

 

 

无

 

 

 

 

 

核发《建设工程规划许可证》（私建）

服务大厅

1.私人住宅建设工程规划申请表及表内指定单位审查同意的意见

2.建设用地规划许可证及附件

3.土地使用权属证明

4.房屋产权证明（翻建、改建、扩建）

5.地形图

6.身份证、户口薄

7.拟建建筑的总平面位置图

8.已批准单体建筑方案的建施图

9.人防工程易地建设凭证

10.与城建档案馆签定的《工程竣工档案责任书》

（以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，一式一份）

 

 

 

 

 

承诺

件

 

 

 

 

 

20

 

 

 

 

 

城市市政建设配套费：工程投资总额3%